1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+71.7%
北九州市小倉北区
2.5万円/㎡
前年比-80.8%
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トーカンマンション三萩野
福岡県北九州市小倉北区片野一丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩8分
1981年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 63.76㎡の場合
相場
1,143万円
17.9万円/㎡
256
847
1,438
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
847万円〜1,438万円
13.3万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
トーカンマンション三萩野
998万円（15.7万円/㎡）/ 8階 / 63.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 998万円 | 15.7万円 | 8階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 890万円 | 14.8万円 | 2階 | 59.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 380万円 | 6.0万円 | 8階 | 63.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 700万円 | 17.1万円 | 3階 | 40.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/10 | 700万円 | 15.6万円 | 3階 | 44.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 420万円 | 9.4万円 | 3階 | 44.77㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 700万円 | 10.6万円 | 8階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 998万円 | 15.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/01 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/01 | サングレイス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/20 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 748万円 | 12.2万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | 山内グリーンパレス緑ケ丘C棟 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅24分 | 850万円 | 12.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/22 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 850万円 | 12.7万円 | 67.07㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/23 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/21 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で71.7%上昇、北九州市小倉北区では80.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | トーカンマンション三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野一丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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